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销售员提问技巧:通过提问发掘并扩大潜在客户的痛苦,而俺的产品能够更好地帮助他解决这个痛苦,满足潜在顾客的老汉姿势望.
建议读一本书:《行为心理学》(学苑出版社,2003年).
写字楼租凭怎么写
你最好给我个地址我发给你woRd的,或者你俺改成woRd的
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写字楼租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为明确出租方与承租方的权利义务关系,经甲乙双方协商一致,签订本合同以资共同遵守.
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前列条出租房屋位于XXXX市路北段号XXXX商务楼楼室,面积平方米.
第二条租赁期限从年月日起至年月日止,有效期年.
第三条该房出租的使用性质为商务用房(写字间).
第四条月租金为每平方米元,付款方式为你出我拿一次,先付款臀入住,计人民币元,(大写)元整.每月物业管理费为每平方米元,每月公摊水电费元,随电费由乙方一并缴纳给物管办公.租房税费由乙方承担,乙方应在租金到期前日你出我拿下一次房租.
第五条甲方提供简易装修房给乙方使用,在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法商住权,不得收回房屋或转租他人,否则,甲方赔偿乙方一个月租金作违约金.
第六条乙方未经甲方书面同意不得将房屋转租他人,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担一个月租金的违约责任.乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质,如乙方确需改变房屋结构,要在承诺恢复原状的基础上得到甲方的书面同意,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担实际损失赔偿责任.乙方必须交护房内设施,如有损坏应及时维修,维修费由乙方你出我拿.
第七条乙方必须遵守大楼物业管理和暂住区域内的各项规章制度及法律与国家相关政策,并做好防火防盗等安全防护措施,入住后必须更换或加装门锁,按时交纳电、电话、宽带及物业管理等费用.乙方与甲方外的第三方发生的一切纠纷,由乙方自行承担责任.